Sala comercial para alugar no Edifício Dubai, Parque Bela Vista, 44,50m²

01 sala 01 banheiro 01 vaga 44,50m² área útil 75,76m² área total

Aluguel: R$ 3.000,00 / mensal Condomínio: R$ 526,00 IPTU: R$ 218,43

Pacote de locação (taxas inclusas) R$ 3.000,00

Código SA0006

Sala comercial - Comercial

Avenida Gisele Constantino, Parque Bela Vista, Votorantim / SP

Sobre o imóvel

Descrição da Sala Comercial

Esta é uma unidade comercial com área total de 44,50 m², focada em um espaço útil eficiente e compacto, ideal para pequenas e médias empresas, consultórios ou escritórios individuais.

Características de Área e Metragem

Categoria	Metragem	Detalhe
Área Útil	44,50 m²	Representa o espaço interno exclusivo da sala (piso utilizável), ideal para configurar o ambiente de trabalho, recepção e estações de trabalho.
Área de Garagem	10,32 m²	A área destinada à vaga(s) de estacionamento privativa(s) da unidade.
Área Comum	20,94 m²	A fração proporcional de áreas compartilhadas do condomínio (hall, corredores, banheiros de uso comum, etc.).
Área Total	75,76 m²	Metragem total da unidade, registrada conforme o IPTU.

Impressão Geral

A sala é classificada como de tamanho compacto a médio (cerca de 44,5 m² úteis). É uma opção muito equilibrada para quem busca um ambiente de trabalho profissional que:

Tenha uma área útil gerenciável e eficiente.

Inclua uma vaga de garagem (10,32 m²).

Ofereça os benefícios e a infraestrutura de um condomínio comercial (representada pela Área Comum).

Garantia Locatícia